一棟売アパート
更新日:2024年10月13日 次回更新予定日:2024年10月27日
物件用途 | アパート用 | ||
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所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町 | ||
交通 | 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 |
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価格 | 18,750万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):18戸 総戸数:18戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:33.39㎡~最大面積:40.29㎡ | ||
間取り | 1LDK×18戸 | ||
現行年間収入 | 13,816,983円 (2023年11月30日確認) |
現行利回り | 7.36% |
想定年間収入 | 15,508,983円 | 想定利回り | 8.27% |
賃貸状況 | 賃料収入以外(駐車場:現行年額831,600円・満車時年額1,095,600円/太陽光発電売電収入2022年実績:年額1,206,183円)が含まれています。建物2棟および駐車場は一括借上されており、賃借人(転貸人)がサブリース中ですが、当該サブリース契約は売買に伴い解除となります。賃貸状況・賃料・利回りは転貸借の賃貸状況で記載しております。 | ||
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
土地面積 | 1589.81m2(480.9坪) 登記簿 | 建物延面積 | 361.56m2 |
構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2013年12月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 有(敷地内) | ||
接道状況 | 一方 北東約6.0m公道、間口:約59.6m | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:都市再生特別措置法:立地適正化計画における居住誘導区域外、建築基準法第22条区域 | ||
備考 | 上記の建物の面積はA棟の記載です。B棟の建物延面積:321.48平米、建築面積:160.74平米。※WIC:ウォークインクローゼット※太陽光発電売電収入2022年実績:年額1,206,183円※エアコン・照明は売買対象 ■投資用向き:賃料収入以外(駐車場:現行年額831,600円・満車時年額1,095,600円/太陽光発電売電収入2022年実績:年額1,206,183円)を含む。賃貸状況・賃料・利回りは転貸借の状況で記載。 |
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物件番号 | Bmh230260 |