一棟売マンション
名古屋市西区清里町
価格
32,800万円
想定利回り
8.08%
建物面積
1062.88m²
土地面積
1403.88m²
外観
間取
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2023年9月30日 次回更新予定日：2023年10月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区清里町 | ||
| 交通 | 東海交通事業城北線 比良駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 32,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：28戸 総戸数：28戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：66.43㎡～最大面積：69.69㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 22,867,776円 | 現行利回り | 6.97% |
| 想定年間収入 | 26,503,776円 | 想定利回り | 8.08% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1403.88m2（424.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1062.88m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1992年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 別棟床面積合計：８３１．７２平米 、オーナーチェンジ、１棟 ３ＬＤＫ×１６戸、２棟 ３ＬＤＫ×１２戸、住居面積：６６．４３m2～６９．６９m2敷地外駐車場：１台空有、１棟２棟共に４階建／売主支払い敷地外駐車場月額４５，０００円 |
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| 物件番号 | M730LS09P | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
