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一棟売マンション

福岡市城南区鳥飼７丁目

価格

25,000万円

想定利回り

4.95%

建物面積

685.82m²

土地面積

362.00m²

外観写真1

間取図

物件の魅力

周辺施設: ハローデイ別府店　距離170m　徒歩3分
セブンイレブン福岡鳥飼7丁目店　距離150m　徒歩2分
私立中村学園大学　距離590m　徒歩8分

物件概要

更新日：2023年12月5日　次回更新予定日：2023年12月19日

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩11分福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩16分
価格	25,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：85.00㎡～最大面積：101.28㎡
間取り	3LDK×8戸
現行年間収入	12,396,000円（2023年11月14日確認）	現行利回り	4.95%
想定年間収入	12,396,000円	想定利回り	4.95%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	362.00m²（109.5坪）　登記簿	建物延面積	685.82m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1989年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　南10.3m公道　北10.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、第二種20メートル高度地区
備考
物件番号	Sfk220303

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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