一棟売アパート
福岡市東区唐原７丁目
価格
2,780万円
想定利回り
8.64%
建物面積
128.96m²
土地面積
229.92m²
外観写真①
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：美濃 康次（みのう こうじ）
- 2022年11月屋根・外壁塗装済！JR鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩11分！お気軽にお問合せください。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
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物件概要
更新日：2023年6月4日 次回更新予定日：2023年6月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原７丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 全住戸16.10㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,023,200円 （2022年11月10日確認） |
現行利回り | 7.27% |
| 想定年間収入 | 2,402,400円 | 想定利回り | 8.64% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 229.92m2（69.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 128.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 3,300円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北東4.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■投資用向き：2022年11月屋根・外壁塗装済！ | ||
| 物件番号 | Bfk220194 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
