三井住友トラスト不動産

一棟売マンション

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名古屋市中村区黄金通5丁目
価格
6,350万円
想定利回り
11.02%
建物面積
376.61m²
土地面積
134.82m²
北西側現地
間取図
桜山センター  担当者:本田 伸昭(ほんだ のぶあき)
 
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階 
TEL:052-842-6620

物件の魅力

周辺施設
ファミリーマート黄金通四丁目店 距離160m 徒歩2分
業務スーパー黄金店 距離160m 徒歩2分
Zipドラッグ白沢権現通 距離580m 徒歩8分

物件概要

更新日:2022年10月1日 次回更新予定日:2022年10月15日

物件用途 アパート用 店舗(飲食・レストラン)用 
所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目
交通 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 中村区役所駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩12分
価格 6,350万円
戸数 住戸(居住用):12戸 住戸以外:1戸 総戸数:13戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:17.50㎡~最大面積:24.60㎡
間取り 店舗1戸、1R12戸
現行年間収入 7,000,800円
(2022年5月17日確認)
現行利回り 11.02%
想定年間収入 7,000,800円 想定利回り 11.02%
賃貸状況 賃料収入には、共益費446,400円が含まれています。賃料収入には含まれていない、水道料年額288,000円の収入があります。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 134.82m2(40.7坪) 登記簿 (セットバック要約0.7m2 建物延面積 376.61m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1973年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 三方 西約32.7m公道、間口:約4.3m 北約5.5m公道、間口:約30.9m 東約3.7m公道、間口:約4.3m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考 ■2014年12月リフォーム済(外壁再塗装、内装改修工事実施済:壁・天井・床張替え)
物件番号 Bsa220079
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。