マンション
プレシス池上アベニュー
価格
3,480万円
間取り
1LDK
専有面積
37.09m²
所在地
東京都大田区池上４丁目
外観
間取
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2022年6月30日 次回更新予定日：2022年7月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレシス池上アベニュー | ||
| 所在地 | 東京都大田区池上４丁目 | ||
| 交通 | 東急池上線 池上駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 37.09m2（11.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,620,000円 | 現行利回り | 4.65% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 5.00m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 管理方式 | 巡回 | |
| 管理費 | 10,040円/月 | 修繕積立金 | 4,250円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
地代：１１，２００円、更新料積立金：７２０円：11,920円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●権利：所有権・普通借地権（賃借権）●敷地面積：【所有権】３４３．８２平米【普通借地権】４９５．８６平米 |
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| 物件番号 | M110LS04S | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
