三井住友トラスト不動産

マンション

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クレヴィスタ大森
価格
3,080万円
想定利回り
3.70%
間取り
1K
専有面積
22.50m²
所在地
東京都品川区南大井5丁目
外観-1【現地写真2022年2月撮影】
新宿センター  担当者:中山 智(なかやま さとし)
 
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿1丁目17番1号 日本生命新宿西口ビル9階 
TEL:03-5322-9721

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン南大井水神店 距離160m 徒歩2分
まいばすけっと南大井6丁目店 距離240m 徒歩3分
ローソン・スリーエフ南大井店 距離140m 徒歩2分

物件概要

更新日:2022年10月1日 次回更新予定日:2022年10月15日

物件用途 マンション用 
マンション名 クレヴィスタ大森
所在地 東京都品川区南大井5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
京急本線 大森海岸駅 徒歩10分
価格 3,080万円
間取り 1K 専有面積 22.50m2(6.8坪) 壁芯
現行年間収入 1,140,168円
(2022年2月14日確認)
現行利回り 3.70%
想定年間収入 1,140,168円 想定利回り 3.70%
賃貸状況 現況/賃貸中(サブリース契約中)現行年間収入/1,140,168円(2022年2月14日確認)※ 現在サブリース契約(一括借り上げ・家賃保証)締結中であり、引継ぎが売却条件となります。※ 「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 4階/12階建
バルコニー 3.45m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2018年10月 総戸数 31戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
管理費 7,200円/月 修繕積立金 1,580円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場(空無)、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
バイク置場使用料:5,000円/月
分譲会社 株式会社インヴァランス
施工会社 小原建設株式会社
管理会社 株式会社インヴァランス
取引態様 媒介
備考 ■管理組合:あり
物件番号 Bsj211006
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。