三井住友トラスト不動産

マンション

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ネクサス西新二丁目
価格
5,990万円
想定利回り
4.60%
間取り
3LDK
専有面積
76.69m²
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目
外観
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者:菅 泰世(かん たいせい)
地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩7分!角部屋・1フロア2住戸、築浅(2018年4月建築)物件です!お気軽にお問合せください。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階 
TEL:092-832-6611

物件の魅力

周辺施設
福岡市立西新小学校 距離870m
福岡市立百道中学校 距離1570m
にしてつストアレガネット地行 距離300m

物件概要

更新日:2022年7月1日 次回更新予定日:2022年7月15日

物件用途 マンション用 
マンション名 ネクサス西新二丁目
所在地 福岡県福岡市早良区西新2丁目
交通 福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩13分
価格 5,990万円
間取り 3LDK 専有面積 76.69m2(23.1坪) 壁芯
現行年間収入 2,760,000円
(2022年3月18日確認)
現行利回り 4.60%
想定年間収入 2,760,000円 想定利回り 4.60%
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/12階建
バルコニー 17.45m2 主要採光方向 北東
その他面積
建築年月 2018年4月 総戸数 21戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 7,400円/月 修繕積立金 6,400円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:400円/月、バイク置場使用料:2,000円/月、インターネット利用料:1,100円/月
分譲会社 福岡地所株式会社
施工会社 松尾建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
取引態様 媒介
備考 浴室サイズ1418(浴室に窓有り) キッチンに勝手口有り。ペット飼育可(規約の範囲内)。キッチンに食洗器・ディスポーザー有り。リビング・ダイニングに床暖房有り。冬に嬉しい設備ですね。
■管理組合:あり
物件番号 Bjo210181
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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