三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • オーナーチェンジ

堺市北区新金岡町5丁
価格
4,380万円
想定利回り
6.82%
建物面積
158.40m²
土地面積
149.55m²
堺センター  担当者:永井 拓也(ながい たくや)
 
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町2丁4番16号 堺富士ビル7階 
TEL:072-238-7300

物件の魅力

周辺施設
サンプラザ金岡店 距離840m
堺市北区役所 距離800m
堺市立北図書館 距離850m

物件概要

更新日:2021年11月25日 次回更新予定日:2021年12月9日

物件用途 アパート用 
所在地 大阪府堺市北区新金岡町5丁
交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分

価格 4,380万円
間取り 2DK×4戸 
現行年間収入 2,990,400円
(2021年8月5日確認)
現行利回り 6.82%
想定年間収入 2,990,400円 想定利回り 6.82%
賃貸状況 年間収入には共益費および駐車場代(2台分月額金13,200円)が含まれております。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 149.55m2(45.2坪) 登記簿 建物延面積 158.40m2
構造/階建 軽量鉄骨/2階建 建築年月 1988年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
駐車場 有(敷地内) (2021年8月5日確認) 6,600円/月
接道状況 一方 北東約5.9m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第二種高度地区、※近隣商業地域:高度地区なし、準防火地域
備考 ※東側道路から25mまで近隣商業地域(建ぺい率80%容積率300%)25m以上第2種中高層住居専用地
物件番号 Ssk210253
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。