ビル
横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目
価格
26,000万円
想定利回り
6.23%
建物面積
572.79m²
土地面積
139.99m²
外観
間取図(1階)
- 横浜第一センター 担当者：成田 朗（なりた あきら）
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2023年3月22日 次回更新予定日：2023年4月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目 | ||
| 交通 | 相鉄本線 天王町駅 徒歩6分 相鉄本線 西横浜駅 徒歩10分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 26,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,202,316円 （2020年12月21日確認） |
現行利回り | 6.23% |
| 想定年間収入 | 16,202,316円 | 想定利回り | 6.23% |
| 賃貸状況 | 上記収入には広告料216,000円、駐車場料金640,008円を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 139.99m2（42.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 572.79m2 車庫部分33.48m2含む |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 1991年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南西22.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、駐車場条例の附置義務地域 | ||
| 備考 | 2018年5月外壁(タイル、塗装、コーキング)、鉄部塗装工事実施 |
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| 物件番号 | Byh200522 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
