一棟売マンション
調布市若葉町３丁目
価格
18,500万円
想定利回り
5.34%
建物面積
299.25m²
土地面積
125.00m²
東京都調布市若葉町３丁目
東京都調布市若葉町３丁目
担当店舗
新宿第二センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-7447
TEL：03-5322-7447
物件の魅力
物件概要
更新日：2021年2月25日 次回更新予定日：2021年3月11日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市若葉町３丁目 | ||
| 交通 | 京王線 仙川駅 徒歩17分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 18,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 858万円 | 現行利回り | 4.63% |
| 想定年間収入 | 988.8万円 | 想定利回り | 5.34% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 125.00m2（37.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 299.25m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2016年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | 不要 |
| 特記事項 | |||
| 備考 | 公法規制その他：国分寺崖線景観形成重点地区、第二種高度地区、準防火地域都市計画道路：3.4.17狛江仙川線（計画決定） ■リゾート用向き：〇三方が道路に面して陽当り良好 〇全灯ＬＥＤ照明 〇防犯カメラ設置、オートロック扉でセキュリティ充実 〇バイク・自転車置場（１戸×１台） |
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| 物件番号 | A00859804 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
