一棟売マンション
町田市忠生２丁目
価格
12,000万円
想定利回り
10.56%
建物面積
311.75m²
土地面積
594.69m²
【現地写真2023年3月撮影】
- 町田センター 担当者：岸川 哲雄（きしかわ てつお）
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン町田忠生二丁目店 距離200m 徒歩3分
業務スーパー町田図師店 距離590m 徒歩8分
ツルハドラッグ町田忠生店 距離710m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年4月25日 次回更新予定日：2024年5月9日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市忠生２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 町田駅 バス乗車22分忠生三丁目停 徒歩4分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 住戸以外：2戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.20㎡～最大面積：17.01㎡ | ||
| 間取り | 1R×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,660,400円 （2020年10月16日確認） |
現行利回り | 9.71% |
| 想定年間収入 | 12,680,400円 | 想定利回り | 10.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 594.69m2（179.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 311.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1991年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法、第二種高度地区、景観計画区域 | ||
| 備考 | ※各面積・価額・賃料収入・利回りは、I・II棟合計の金額です。上記記載建物の内容はⅡ棟の内容です。※I・II棟の一括販売となります。I棟概要/構造:鉄骨造陸屋根4階建、建物延面積:395.16㎡、築年月:昭和61年3月 |
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| 物件番号 | Bmc200291 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
