三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

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板橋区東山町
価格
5,200万円
想定利回り
7.38%
建物面積
105.53m²
土地面積
66.59m²
外観(令和2年9月撮影)
池袋センター  担当者:山岡 鷹義(やまおか たかよし)
 
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋1丁目41番6号 菊邑91ビル4階 
TEL:03-3590-5411

物件の魅力

物件概要

更新日:2020年12月5日 次回更新予定日:2020年12月19日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都板橋区東山町
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
東武東上線 中板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分
価格 5,200万円
間取り
現行年間収入 320.4万円
(2020年9月5日確認)
現行利回り 6.16%
想定年間収入 384万円 想定利回り 7.38%
賃貸状況 6部屋中5部屋稼働中。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 66.59m2(20.1坪) 登記簿 建物延面積 105.53m2
構造/階建 鉄骨/3階建 建築年月 1990年12月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 一方 南西約6.3m公道、間口:約8.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度地区:22m、敷地面積の最低限度:60㎡、新たな防火規制区域
備考
物件番号 Bib200260
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。