三井住友トラスト不動産

マンション

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  • オーナーチェンジ

パークリュクス御茶ノ水
価格
3,480万円
想定利回り
3.15%
間取り
1K
専有面積
27.69m²
所在地
東京都千代田区神田猿楽町2丁目
外観
間取

おすすめポイント

担当者からのひと言  田町センター  担当者:安田 裕信(やすだ ひろのぶ)
現在賃貸中です。お気軽にお問い合わせください!
担当店舗
田町センター
東京都港区芝5丁目34番6号 新田町ビル2階 
TEL:03-5730-0120

物件の魅力

周辺施設
マルエツプチ神田神保町二丁目店 距離320m
私立日本大学理工学部 距離710m
私立明治大学 距離500m

物件概要

更新日:2020年12月5日 次回更新予定日:2020年12月19日

物件用途 マンション用 
マンション名 パークリュクス御茶ノ水
所在地 東京都千代田区神田猿楽町2丁目
交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩5分
JR総武・中央緩行線 水道橋駅 徒歩7分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
価格 3,480万円
間取り 1K 専有面積 27.69m2(8.3坪) 壁芯
現行年間収入 109.9万円
(2020年8月20日確認)
現行利回り 3.15%
想定年間収入 109.9万円 想定利回り 3.15%
賃貸状況 ※サブリース契約中(月額賃料:91,630円)詳細は担当までご連絡ください。
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 2階/12階建
バルコニー 4.19m2 主要採光方向 北西
その他面積
建築年月 2009年1月 総戸数 65戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 10,440円/月 修繕積立金 6,730円/月
駐車場 有(敷地内) 空1台(2020年8月20日確認) 38,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
バイク置場使用料:2,000円/月、管理協力金:1,000円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:三井不動産レジデンシャル株式会社 ■施工会社:株式会社間組 東京建築第二支店 ■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
備考 修繕積立金は2020~2029年度まで3年周期で改定予定です。■駐輪場使用料:上段200円/月、下段400円/月
■管理組合:あり
物件番号 Be2200104
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。