三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

武蔵野市吉祥寺南町3丁目
価格
7,980万円
想定利回り
5.27%
建物面積
106.41m²
土地面積
35.88m²
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩﨑吉祥寺ビル5階 
TEL:0422-20-2101

物件の魅力

物件概要

更新日:2020年11月28日 次回更新予定日:2020年12月12日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩14分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
価格 7,980万円
間取り
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 421.2万円 想定利回り 5.27%
賃貸状況 空戸数0戸/総戸数5戸
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 35.88m2(10.8坪) 登記簿 建物延面積 106.41m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階地下1階建 建築年月 2004年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 無  
接道状況 一方
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項
備考 ●検査済証あり(平成16年2月27日、第eHo.03.F-1693-01号)●前面道路:北側都市計画道路「主要地方道杉並あきる野線(通称:井の頭通り)」、幅員14m、計画決定(本物件前面は拡幅済み)第2種高度地区、絶対高さ23m、景観法
■投資用向き:■オーナーチェンジ物件 ■現在満室稼働中(2020年6月23日現在) 月額賃料:351,000円(管理費含) 年間賃料:4,212,000円 利回り:約5.27% ■平成16年築のRC造・地下1階付5階建 ■JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩14分 ■井の頭通りに面します!  ~Life Information~ 井の頭恩賜公園・・・約650m(徒歩9分) 吉祥寺南病院・・・約220m(徒歩3分) 杉並松庵郵便局・・・約350m(徒歩5分)
物件番号 A00852567
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。