店舗付住宅
相模原市中央区共和４丁目
価格
11,000万円
想定利回り
5.72%
建物面積
174.18m²
土地面積
125.60m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 町田センター 担当者：岸川 哲雄（きしかわ てつお）
- 建物はトヨタホーム東京株式会社施工
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年4月19日 次回更新予定日：2024年5月3日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 11,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,606,676円 （2020年5月22日確認） |
現行利回り | 2.36% |
| 想定年間収入 | 6,302,676円 | 想定利回り | 5.72% |
| 賃貸状況 | 西側1階2階メゾネット店舗220,000円 東側2階事務所88,000円 現在募集中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 125.60m2（37.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 174.18m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2017年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約15.0m公道、間口：約11.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ※西側1階2階メゾネット店舗220,000円・東側2階事務所88,000円で現在募集中 ※空室部分を自己使用としても可 ■投資用向き：西側1階2階メゾネット店舗220,000円 東側2階事務所88,000円 現在募集中 ■事業用向き：空室部分を自己使用としても可 |
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| 物件番号 | Bmc200038 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
