三井住友トラスト不動産

ビル

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

高槻市高槻町
価格
25,000万円
想定利回り
6.04%
建物面積
377.87m²
土地面積
121.38m²

おすすめポイント

担当者からのひと言  大阪営業第一センター  担当者:田坪 慎一郎(たつぼ しんいちろう)
JR京都線「高槻」駅、阪急「高槻市」駅ともに徒歩4分!平成26年3月建築!検査済証あり!
担当店舗
大阪営業第一センター
大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー24階 
TEL:06-6315-6551

物件の魅力

物件概要

更新日:2019年8月20日 次回更新予定日:2019年9月3日

物件用途 事務所・オフィス用 
所在地 大阪府高槻市高槻町
交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩4分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩4分
価格 25,000万円
間取り
現行年間収入 1,511.5万円
(2018年5月31日確認)
現行利回り 6.04%
想定年間収入 1,511.5万円 想定利回り 6.04%
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 121.38m2(36.7坪) 登記簿 別途私道負担約1.0平米(側溝部分) 建物延面積 377.87m2
構造/階建 鉄骨/5階建 建築年月 2014年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 345%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約5.7m公道、間口:6.6m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域
備考 ■投資用向き:1F:カフェ、2F:エステ、3F:着付教室、4F:事務所、5F:事務所
物件番号 Soi180123
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。