マンション
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング
価格
2,370万円
想定利回り
5.01%
間取り
1LDK
専有面積
51.00m²
所在地
福岡県福岡市東区香椎浜３丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：金丸 あみ（かなまる あみ）
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〇２０１９年１月築のオーナーチェンジ区分マンション
〇月額：９９，０００円にて賃貸中、現行利回り５．０１％
〇専有面積：５１㎡の１ＬＤＫ
〇道路対向地に商業施設「イオンモール香椎浜」があり買い物に便利な立地です
〇駐車場１住戸１台分完備！自走式駐車場ですので入出庫もスムーズです♪
〇ペット飼育可能（規約の範囲内）
〇総戸数３３２戸、免震構造の大規模レジデンス
〇オール電化住宅
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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イオン香椎浜店 距離110m 徒歩2分
香椎浜北公園 距離490m 徒歩7分
ローソン福岡香椎浜三丁目店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜３丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 千早駅 バス乗車11分香椎浜中央停 徒歩4分 福岡市営地下鉄空港線 天神駅 バス乗車22分香椎浜中央停 徒歩4分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,370万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 51.00m2（15.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,188,000円 （2024年11月8日確認） |
現行利回り | 5.01% |
| 想定年間収入 | 1,188,000円 | 想定利回り | 5.01% |
| 賃貸状況 | 月額：99,000円にて賃貸中！現行利回り5.01％！ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/21階建 |
| バルコニー | 9.20m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 332戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年11月8日確認） 2,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
住宅団地修繕積立金：600円/月 | ||
| 分譲会社 | 西武ハウス株式会社 | ||
| 施工会社 | 旭・松山・宮川建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 敷地権の割合：22297000000000分の10115171700 ■投資用向き：月額：99,000円にて賃貸中！現行利回り5.01％のオーナーチェンジ物件！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk240514 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
