店舗事務所
新宿区西新宿７丁目
価格
135,000万円
想定利回り
3.78%
建物面積
551.81m²
土地面積
86.25m²
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：平野 晋也（ひらの しんや）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分 JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩4分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 135,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 51,120,000円 | 想定利回り | 3.78% |
| 賃貸状況 | 売主にてリーシングしておらず、現在全空室です。 | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 86.25m2（26.0坪） 実測 | 建物延面積 | 551.81m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/10階建 | 建築年月 | 2024年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh240080 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
