マンション
グランクロスタワー広島
価格
4,900万円
間取り
1LDK
専有面積
48.55m²
所在地
広島県広島市南区松原町
外観写真
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランクロスタワー広島 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区松原町 | ||
| 交通 | JR山陽本線 広島駅 徒歩4分 広島電鉄本線 広島駅電停 徒歩3分 山陽新幹線 広島駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 4,900万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 48.55m2（14.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 4.00% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 34階/46階地下1階建 |
| バルコニー | 8.04m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 368戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 14,450円/月 | 修繕積立金 | 4,280円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
外部オーナー負担金、駐輪場使用料：600円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 常勤管理 ■投資用向き：・商業施設エキシティヒロシマ隣接。（160m）・総戸数368戸、地上46階建タワーマンション。・ペット飼育可（規約による制限有） |
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| 物件番号 | DMHF76696 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
