一戸建て
さいたま市中央区下落合３丁目
価格
13,200万円
間取り
5LDK
建物面積
189.21m²
土地面積
341.81m²
埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目
埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 北与野駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 13,200万円 | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 341.81m2（103.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 189.21m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2001年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 197% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取詳細：２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ 容積率は前面道路幅員により１９７％に制限されます。（建築計画概要書記載に基づく）高度地区（２０ｍ地区）・建築基準法第22条区域 ■事業用向き：□住友林業株式会社施工の二世帯住宅 □二駅二路線利用可能 【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】 ○さいたま市立下落合小学校 徒歩４分（約２７０ｍ） ○さいたま市立与野東中学校 徒歩３分（約２３０ｍ） ○西友与野店 徒歩６分（約４２０ｍ） ○ローソン与野下落合店 徒歩５分（約３４０ｍ） |
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| 物件番号 | A00980290 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
