一棟売マンション
高石市東羽衣５丁目
価格
23,000万円
想定利回り
6.23%
建物面積
1089.88m²
土地面積
990.42m²
大阪府高石市東羽衣５丁目
大阪府高石市東羽衣５丁目
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣５丁目 | ||
| 交通 | 南海本線 羽衣駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：66.80㎡～最大面積：66.80㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,979,200円 | 現行利回り | 5.64% |
| 想定年間収入 | 14,344,800円 | 想定利回り | 6.23% |
| 賃貸状況 | 空戸数1戸／総戸数13戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 土地面積 | 990.42m2（299.6坪） 別途私道負担4.80m2 | 建物延面積 | 1089.88m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1995年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※本物件には、私道負担面積約４．８㎡以外に本物件北側に通行の用に供する幅員４．０ｍの公共空地（負担面積約１２６．８㎡）があり、これらは建築確認対象面積から減少する面積です。詳細確認中につき、現況と異なる場合は現況を優先します。準防火地域、第二種高度地区 ■投資用向き：●平成２２年５月大規模修繕工事（外壁・各屋根防水工事） ●令和２年２月各屋根防水工事実施済み |
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| 物件番号 | A00978229 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
