一棟売マンション
豊中市本町２丁目
価格
8,570万円
想定利回り
7.09%
建物面積
243.04m²
土地面積
166.55m²
外観（2024年04月撮影）
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町２丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 8,570万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.00㎡～最大面積：21.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,081,600円 | 想定利回り | 7.09% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 166.55m2（50.3坪） 実測 別途私道負担18.55m2 | 建物延面積 | 243.04m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1989年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・上記、年間収入・利回りは共益費・駐車場料金を含んで計算しております（2024年6月の情報です）。・土地面積および私道面積は現況測量によります。登記簿面積は162.57m2となっています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：第２種高度、埋蔵文化財包蔵地 豊中遺跡 |
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| 物件番号 | NEE0Q3008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
