区分所有事務所
A-ONEビル
価格
33,700万円
想定利回り
6.51%
間取り
1R
専有面積
384.02m²
所在地
東京都立川市曙町２丁目
外観
- 立川センター 担当者：藤﨑 祐矢（ふじさき ゆうや）
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン立川曙町店 距離100m 徒歩2分
ファーレ立川郵便局 距離170m 徒歩3分
MEGAドン・キホーテ立川店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月15日 次回更新予定日：2024年11月29日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | A-ONEビル | ||
| 所在地 | 東京都立川市曙町２丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩モノレール 立川北駅 徒歩7分 多摩モノレール 高松駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 33,700万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 384.02m2（116.1坪） | |
| 現行年間収入 | 21,941,436円 （2024年6月24日確認） |
現行利回り | 6.51% |
| 想定年間収入 | 21,941,436円 | 想定利回り | 6.51% |
| 賃貸状況 | 上記賃料は駐車場賃料（3台）を含んでおります。現行年間駐車場賃料収入￥990,000円（税込） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/12階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1994年12月 | 総戸数 | |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 466,778円/月 | 修繕積立金 | 修繕積立金なし |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
共用部光熱費（6ヶ月平均）税込：60,645円/月、専有部光熱費（6ヶ月平均）税込：114,651円/月、共用部償却資産税 税込：4,056円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ＭＳ＆ＡＤビジネスサポート株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 共用部および専有部光熱費は毎月異なります。バルコニーはありますが面積は不詳です。 ■投資用向き：区分事務所（オフィス）、専有面積：384.02平米（約116.16坪）※登記記載面積 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sts240275 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
