マンション
ドルチェ東京本所
価格
2,200万円
想定利回り
4.25%
間取り
1K
専有面積
21.05m²
所在地
東京都墨田区本所４丁目
東京都墨田区本所４丁目
東京都墨田区本所４丁目
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年9月1日 次回更新予定日：2024年9月15日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ドルチェ東京本所 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区本所４丁目 | ||
| 交通 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,200万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.05m2（6.3坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 936,000円 | 想定利回り | 4.25% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数30戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年9月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/7階建 |
| バルコニー | 2.78m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 22m高度地区、防火地域 ■投資用向き：☆２駅２路線利用可能な立地☆ 都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩約８分 東京メトロ半蔵門線『押上』駅 徒歩約１３分 ～賃貸中（オーナーチェンジ）物件～ 現況月額収入：７８，０００円 現況年間収入：９３６，０００円 現況年間利回り：約４．２５％ 平成１８年８月築 宅配ボックス：有 オートロック テレビモニター付きインターホン |
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| 物件番号 | A00966836 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
