物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

豊中市小曽根4丁目
価格
61,600万円
想定利回り
4.51%
建物面積
797.96m²
土地面積
244.92m²
  • 外観
  • 外観
  • 現地+前面道路
  • 現地+前面道路
  • 【共用部】エントランス
  • 【共用部】マンション名エンブレム
  • 【共用部】メールコーナ・宅配ボックス
  • 【共用部】自転車置場
  • 【共用部】駐車場
  • 【共用部】ゴミ置場
  • ファミリーマート豊中小曽根店 360m
  • スギ薬局豊中小曽根店 390m
  • ダイソーやまや小曽根店 420m
  • 万代豊中豊南店 1040m
  • Seriaミリオンタウン豊中豊南950m
  • 業務スーパー豊南店 890m
  • 医療法人豊済会小曽根病院 660m
  • 医療法人篤友会坂本病院 810m
  • 豊中市立高川図書館 600m
  • 豊中豊南郵便局 810m
  • 豊中市立高川小学校 490m
資料がほしい・現地が見たい

物件の魅力

周辺施設
万代豊中豊南店 距離1040m 徒歩13分
ファミリーマート豊中小曽根店 距離360m 徒歩5分
医療法人豊済会小曽根病院 距離660m 徒歩9分

物件情報

更新日:2024年12月9日 次回更新予定日:2024年12月23日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 大阪府豊中市小曽根4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩14分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩20分
価格 61,600万円
戸数 住戸(居住用):35戸 総戸数:35戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:20.57㎡~最大面積:20.57㎡
間取り 1K×35戸 
現行年間収入 27,816,000円
(2024年10月18日確認)
現行利回り 4.51%
想定年間収入 27,816,000円 想定利回り 4.51%
賃貸状況 賃料収入には、賃料収入以外(駐車場収入、駐輪場収入)が含まれています。(内訳:駐車場収入288,000円/年、駐輪場収入60,000円/年)
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 244.92m2(74.0坪) 登記簿 建物延面積 797.96m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/8階建 建築年月 2024年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 一方 北20.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、航空法
備考
物件番号 Sos240120
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大阪梅田センター

担当者:松井 貴大(まつい たかひろ)

0120-08-6541(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
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