物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市博多区大博町
価格
12,300万円
想定利回り
6.23%
建物面積
373.01m²
土地面積
75.36m²
  • 対象不動産南西側道路より撮影
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物件の魅力

周辺施設
医療法人原三信病院 距離330m 徒歩5分
サニー呉服町店 距離880m 徒歩11分
ファミリーマート博多大博町店 距離280m 徒歩4分

物件情報

更新日:2024年2月27日 次回更新予定日:2024年3月12日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市博多区大博町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩11分
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分
価格 12,300万円
戸数 住戸(居住用):12戸 住戸以外:2戸 総戸数:14戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:18.00㎡~最大面積:34.00㎡
間取り 2DK6戸、1DK6戸、事務所2戸
現行年間収入 7,670,400円
(2023年1月16日確認)
現行利回り 6.23%
想定年間収入 7,670,400円 想定利回り 6.23%
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 75.36m2(22.7坪) 登記簿 建物延面積 373.01m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/7階建 建築年月 1984年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
駐車場 無  
接道状況 角地 南西約12.0m公道 北西約5.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考 令和3年1月外壁塗装・ベランダ防水工事。令和2年7月エレベーター塗装工事。管理条件付き。
物件番号 Skc220018
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
日曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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