物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ラフィスタ品川戸越
価格
4,170万円
想定利回り
3.74%
間取り
1DK
専有面積
26.50m²
所在地
東京都品川区東中延1丁目
  • 外観(2023年12月撮影)
  • 外観(2023年12月撮影)
  • マンション表札(2023年12月撮影)
  • 外観(2023年12月撮影)
  • エントランス(2023年12月撮影)

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物件の魅力

物件情報

更新日:2024年11月4日 次回更新予定日:2024年11月18日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ラフィスタ品川戸越
所在地 東京都品川区東中延1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分
価格 4,170万円
間取り 1DK 専有面積 26.50m2(8.0坪) 壁芯
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 1,560,000円 想定利回り 3.74%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 1階/5階建
バルコニー 6.15m2 主要採光方向 北東
その他面積
建築年月 2023年3月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 7,800円/月 修繕積立金 500円/月
駐車場 無  
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
インターネット使用料:1,650円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様 媒介
備考 ・本物件はサブリース契約となっていますが、サブリース解約後の月額賃料にて、利回り等を算出しています。 なお、サブリース契約を継承する場合、月額サブリース賃料は117,480円/月であり、利回りは、3.3%となります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。/用途地域2:第一種住居地域
物件番号 NEE1ZZ008
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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目黒センター

0120-574-941(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都品川区上大崎2丁目25番5号 久米ビル2階
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