物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
新宿センター
担当者：
藤﨑 祐矢 （ふじさき ゆうや）
- ★充実の共用設備(コンシェルジュサービス、フィットネス・マシンジム、プール、浴室、ゲストルーム等あり。)★株式会社黒川紀章建築都市設計事務所設計★賃貸管理委託契約あり(月額3,565円)★
- 周辺施設
- ファミリーマート新宿アイタウン店 距離150m
マルエツ西新宿六丁目店 距離310m
ドラッグセイムス西新宿6丁目店 距離250m
物件情報
更新日：2022年8月13日 次回更新予定日：2022年8月27日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿６丁目  
|
| 交通 |
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,950万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
37.45m2（11.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,016,000円
（2022年3月24日確認） |
現行利回り |
4.07% |
| 想定年間収入 |
2,016,000円 |
想定利回り |
4.07% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
19階/44階地下4階建 |
| バルコニー |
6.48m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2008年1月 |
総戸数 |
612戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理方式 |
日勤 |
| 管理費 |
13,600円/月 |
修繕積立金 |
9,500円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空5台（2022年3月25日確認） 43,000～50,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：8,000円/月、インターネット配信料：1,596円/月、町内会費：100円/月 |
| 分譲会社 |
住友不動産株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
日本マンション管理株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
SIC＝シューズインクローゼット、賃貸管理委託契約あり(月額3,565円)
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsj211041 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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