物件詳細
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事務所
- 周辺施設
- ミニストップ渋谷本町6丁目店 距離230m 徒歩3分
Santoku幡ヶ谷店 距離320m 徒歩4分
ドラッグストアスマイル幡ヶ谷店 距離400m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年4月24日 次回更新予定日：2024年5月8日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町６丁目  
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| 交通 |
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
京王線 初台駅 徒歩10分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分 |
| 価格 |
26,800万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
106.21m2（32.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
312.16m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨鉄筋コンクリート/5階建 |
建築年月 |
1967年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南東約15.0m公道 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、地区計画：本町二・四・五・六丁目地区防災街区整備地区計画、新たな防火規制、20ｍ第三種高度地区 |
| 備考 |
1971年5月増築。車庫部分を事務所へ転用しているため、違法建築の可能性があります。
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| 物件番号 |
Bsj210164 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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