物件詳細
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マンション（区分所有）
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大阪府大阪市北区角田町８番１号 梅田阪急ビルオフィスタワー２４階
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物件情報
更新日：2021年1月17日 次回更新予定日：2021年1月31日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション南方 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川西１丁目  
|
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
阪急京都線 十三駅 徒歩12分
阪急京都線 南方駅 徒歩12分 |
| 価格 |
500万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
19.54m2（5.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
42万円
（2019年10月20日確認） |
現行利回り |
8.40% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/6階建 |
| バルコニー |
1.44m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1992年1月 |
総戸数 |
47戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理方式 |
日勤 |
| 管理費 |
8,500円/月 |
修繕積立金 |
4,140円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2019年10月25日確認） 15,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
■分譲会社：株式会社大京 ■施工会社：川田工業株式会社 ■管理会社：株式会社大京アステージ |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bos190256 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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大阪府大阪市北区角田町８番１号 梅田阪急ビルオフィスタワー２４階
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