物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
- セブンイレブン春日部一ノ割店 距離290m 徒歩4分
マルエツ一の割店 距離630m 徒歩8分
ドラッグセイムス春日部一ノ割4丁目店 距離390m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年4月23日 次回更新予定日：2024年5月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
埼玉県春日部市一ノ割１丁目  
|
| 交通 |
東武伊勢崎線・東武大師線 一ノ割駅 徒歩4分
東武伊勢崎線・東武大師線 武里駅 徒歩26分
東武伊勢崎線・東武大師線 春日部駅 徒歩29分 |
| 価格 |
24,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：65.01㎡～最大面積：65.01㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
20,958,000円
（2023年10月31日確認） |
現行利回り |
8.38% |
| 想定年間収入 |
21,018,000円 |
想定利回り |
8.41% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。(駐車場現行年額：1,380,000円、駐車場満室想定年額：1,440,000円) |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
1535.41m2（464.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1560.36m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1994年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60%・60% |
容積率 |
200%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2022年10月3日確認） 4,000～7,000円/月 |
| 接道状況 |
三方 南7.8m公道、間口：約46.5m 西9.0m公道、間口：約31.4m 北4.0m公道、間口：約2.9m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
※売主の、契約不適合責任負担を免責とします。※上記土地以外に、東側通路部分約31.82㎡のうち持分10分の9も売買対象となります。
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| 物件番号 |
Bom220555 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
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