物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ザ・大阪レジデンス梅田
価格
5,480万円
間取り
2SLDK
専有面積
66.75m²
所在地
大阪府大阪市北区神山町

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  大阪営業第一センター  担当者: 岩津 啓之 (いわつ ひろゆき)
オーナーチェンジ物件です♪2015年11月建築のマンションであり、大阪メトロ御堂筋線、谷町線、堺筋線に各徒歩10分圏内です。

物件の魅力

周辺施設
ライフ太融寺店 距離300m
扇町公園 距離410m
ファミリーマート中崎南店 距離100m

物件情報

更新日:2019年5月24日 次回更新予定日:2019年6月7日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ザ・大阪レジデンス梅田
所在地 大阪府大阪市北区神山町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩7分
価格 5,480万円
間取り 2SLDK 専有面積 66.75m2(20.1坪) 壁芯
現行年間収入 228万円
(2019年5月10日確認)
現行利回り 4.16%
想定年間収入 想定利回り
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/13階建
バルコニー 11.79m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 2015年11月 総戸数 84戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 12,420円/月 修繕積立金 5,340円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
インターネット使用料:1,069円/月、自転車置場使用料:500円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:京阪電気鉄道株式会社 ■施工会社:株式会社鍜治田工務店 ■管理会社:京阪カインド株式会社
備考 ■投資用向き:年間賃料/2,280,000円です。 ■管理組合:あり
物件番号 Boi190050
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー24階
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