投資用不動産購入、愛知県名古屋市港区七番町５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市港区七番町５丁目

価格

12,100万円

想定利回り

7.05%

建物面積

274.47m²

土地面積

132.23m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート東海通駅前店　距離110m　徒歩2分
MEGAドン・キホーテUNY東海通店　距離440m　徒歩6分
スギ薬局みなと七番町店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2023年11月30日　次回更新予定日：2023年12月14日各項目の説明

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用
所在地	愛知県名古屋市港区七番町５丁目
交通	名古屋市営地下鉄名港線　東海通駅　徒歩1分
価格	12,100万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　住戸以外：2戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.56㎡～最大面積：34.11㎡
間取り
現行年間収入	7,762,800円（2022年4月23日確認）	現行利回り	6.41%
想定年間収入	8,534,400円	想定利回り	7.05%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	132.23m²（39.9坪）　登記簿	建物延面積	274.47m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2018年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	二方　東7.2m公道　南5.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：緑地地域、準防火地域
備考
物件番号	Bny220072

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。