投資用不動産購入、プレサンス大須観音ディオの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス大須観音ディオ

価格

2,180万円

想定利回り

3.88%

間取り

専有面積

25.79m²

所在地

愛知県名古屋市中区大須２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋大須2丁目店　距離300m　徒歩4分
アミカ大須店　距離620m　徒歩8分
マツモトキヨシ名古屋大須観音店　距離370m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年4月20日　次回更新予定日：2024年5月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス大須観音ディオ
所在地	愛知県名古屋市中区大須２丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　大須観音駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄名城線　上前津駅　徒歩12分名古屋市営地下鉄東山線　伏見駅　徒歩11分
価格	2,180万円
間取り	1K	専有面積	25.79m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	847,680円（2022年4月8日確認）	現行利回り	3.88%
想定年間収入	847,680円	想定利回り	3.88%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	15階/15階建
バルコニー	4.27m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2020年1月	総戸数	56戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,090円/月	修繕積立金	1,550円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社新井組
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ、日本管財住宅管理株式会社
取引態様	媒介
備考	ミニバイク置場有：1000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Bny211080

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。