投資用不動産購入、プレサンス京都鴨川の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス京都鴨川

価格

1,500万円

想定利回り

4.82%

間取り

専有面積

21.00m²

所在地

京都府京都市南区東九条河西町

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物件の魅力

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フレスコ今熊野店　距離930m　徒歩12分
京都第一赤十字病院　距離630m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年4月23日　次回更新予定日：2024年5月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス京都鴨川
所在地	京都府京都市南区東九条河西町
交通	JR奈良線　東福寺駅　徒歩4分京阪本線　東福寺駅　徒歩5分京都地下鉄烏丸線　九条駅　徒歩10分
価格	1,500万円
間取り	1K	専有面積	21.00m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	723,000円（2022年11月10日確認）	現行利回り	4.82%
想定年間収入	723,000円	想定利回り	4.82%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	3.92m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2017年7月	総戸数	63戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,990円/月	修繕積立金	1,260円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社NIPPO中日本建築統括事業所
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■賃貸管理手数料：金3,000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Bky220455

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。