投資用不動産購入、ホーユウコンフォルト西陣の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ホーユウコンフォルト西陣

価格

1,380万円

想定利回り

7.82%

間取り

専有面積

46.82m²

所在地

京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン京都西陣郵便局店　距離140m　徒歩2分
業務スーパー西陣店　距離330m　徒歩5分
三菱UFJ銀行西陣支店　距離360m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年4月20日　次回更新予定日：2024年5月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ホーユウコンフォルト西陣
所在地	京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町
交通	京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩16分京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩19分
価格	1,380万円
間取り	1K	専有面積	46.82m²（14.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2023年11月16日確認）	現行利回り	7.82%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	7.82%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/7階建
バルコニー	2.43m²	主要採光方向	東
その他面積	ルーフバルコニー　14.50m²
建築年月	1990年5月	総戸数	79戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,000円/月	修繕積立金	10,770円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：4,000円/月
分譲会社	株式会社朋友建設
施工会社	株式会社松村組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	銀閣寺宇多野線道路境界から北側30m迄が商業地域、北側30mをこえる部分が準工業地域 ■管理組合：あり
物件番号	Bky210814

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。