投資用不動産購入、京都府京都市中京区西洞院通二条下る二条西洞院町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

京都市中京区西洞院通二条下る二条西洞院町

価格

12,800万円

想定利回り

1.59%

間取り

2SLDK

建物面積

89.63m²

土地面積

103.61m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年2月5日　次回更新予定日：2023年2月19日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	京都府京都市中京区西洞院通二条下る二条西洞院町
交通	京都地下鉄東西線　二条城前駅　徒歩4分京都地下鉄烏丸線　烏丸御池駅　徒歩7分阪急京都線　烏丸駅　徒歩18分
価格	12,800万円
間取り	2SLDK
現行年間収入	2,040,000円（2022年10月24日確認）	現行利回り	1.59%
想定年間収入	2,040,000円	想定利回り	1.59%
賃貸状況	2021年3月から3年間の定期建物賃貸借契約です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	103.61m²（31.3坪）　登記簿	建物延面積	89.63m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）　空2台
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約7.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区
備考	■投資用向き：現在賃貸中です。
物件番号	Bkk220316

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。