物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

新宿区上落合2丁目 B号棟
価格
8,180万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
1LDK+2S
建物面積
90.24m²
土地面積
52.52m²
  • 建築中の現地(2024年10月撮影)
  • 建築中の現地(2024年10月撮影)
  • 現地前面道路(2024年10月撮影)
  • 現地前面道路(2024年9月撮影)
  • スーパーみらべる中井店(210m)
  • まいばすけっと落合駅前店(500m)
  • セブンイレブン新宿中井駅前通り店180m
  • マツモトキヨシ中井駅前店(250m)
  • ツルハドラッグ新宿上落合店(520m)
  • 新宿上落合郵便局(60m)
  • 新宿区立上落合公園(300m)
  • 落合第二幼稚園(340m)
  • 新宿区立落合第二小学校(360m)
  • 伊藤メディカルクリニック(410m)
  • 落合ファミリークリニック(480m)
  • 都営大江戸線中井駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線落合駅まで徒歩5分
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  高円寺センター  担当者: 中尾 正博 (なかお まさひろ)
■建蔽率、容積率は両用途地域により加重平均されます。防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域に跨っています。
■都営大江戸線「中井」駅徒歩3分・西武新宿線「中井」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分の2駅3路線利用できる利便性の高い立地です。徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり、生活環境も良好な住環境になります。お住み替えのご相談や住宅ローンのご相談等、不動産に関するご質問やご相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
スーパーみらべる中井店 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン新宿中井駅前通り店 距離180m 徒歩3分
新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 距離370m 徒歩5分

物件情報

更新日:2024年11月23日 次回更新予定日:2024年12月7日各項目の説明

所在地 東京都新宿区上落合2丁目 B号棟 この街の情報を見る 周辺地図
交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩4分
価格 8,180万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 1LDK+2S
土地面積 52.52m2(15.8坪) 実測 別途私道負担31.49㎡の内、持分1/2 建物延面積 90.24m2 車庫部分11.48m2含む
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2025年2月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
駐車場 有(敷地内) 空1台 
接道状況 一方 西約4.0m私道、間口:約5.5m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2025年3月上旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:4-2.5h(4m) ■都市計画法他制限:防火地域、20m第二種高度地区、地区計画区域(上落合中央・三丁目地区地区計画)、第二種中高層階住居専用地区、景観法
備考 有効宅地面積は、52.22㎡となります。天候等予期せぬ事態により建築完成時期が遅れる可能性あり。分筆前につき、土地面積に差異が生じる可能性があります。
■総戸数/区画数:2 販売戸数/区画数:1 ■建築確認番号:第KBI-SGM24-10-3380号
物件番号 Bke240256

月々のお支払金額(試算)

物件価格
8,180 万円
ボーナス支払額(年間)
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

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※シミュレーションでの試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

高円寺センター

担当者:中尾 正博(なかお まさひろ)

0120-35-6082(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都杉並区高円寺北2丁目6番2号 高円寺センタービル2階
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