物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

大野城市中3丁目
価格
25,500万円
想定利回り
8.05%
建物面積
1847.70m²
土地面積
1566.18m²
  • 外観
  • 外観
  • 東側接面道路
  • 敷地内スペース
  • 外観
  • 東側接面道路
  • 北側接面道路
  • 北側接面道路
  • 外観
  • 外観
  • 駐輪スペース
  • 外観
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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 山下 寛幸 (やました ひろゆき)
本物件は、2019年4月外壁屋上防水塗替!敷地面積1566.18㎡(473.76坪)!北東角地!鉄筋コンクリート造5階建!是非現地をご確認ください!

物件の魅力

周辺施設
トライアルクイック大野城店 距離70m 徒歩1分
セブンイレブン大野城川久保店 距離350m 徒歩5分
東部中央公園 距離700m 徒歩9分

物件情報

更新日:2024年2月28日 次回更新予定日:2024年3月13日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県大野城市中3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 変電所前(大野城市中)停歩1分

価格 25,500万円
戸数 住戸(居住用):30戸 総戸数:30戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:51.02㎡~最大面積:51.02㎡
間取り 3DK×30戸 
現行年間収入 20,536,800円
(2024年1月20日確認)
現行利回り 8.05%
想定年間収入 20,536,800円 想定利回り 8.05%
賃貸状況 30戸中30戸賃貸中。賃料収入には駐車場賃料収入(年額:金1,708,800円)、アンテナ基地局収入(年額:金1,056,000円)が含まれております。また、別途、自動販売機の収入有。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 1566.18m2(473.7坪) 登記簿 建物延面積 1847.70m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1987年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 角地 北6.6m公道 東5.8m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第二種15m高度地区
備考 2019年4月外壁屋上防水塗替!敷地面積1566.18㎡(473.76坪)!北東角地!RC造5階建!2019年4月外壁屋上防水塗替!敷地面積1566.18㎡(473.76坪)!北東角地!RC造5階建!
物件番号 Bjo230172
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
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