物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築
  • パノラマ

広島市中区南千田西町
価格
7,880万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2SLDK
建物面積
118.19m²
土地面積
104.98m²
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • ワークスペース
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 玄関
  • 玄関
  • 屋上ルーフバルコニー
  • 屋上ルーフバルコニー
  • 洋室8.87帖
  • 洋室8.87帖ウォークインクローゼット
  • 洋室5帖
  • 洋室5帖クローゼット
  • サービスルーム5帖
  • サービスルーム5帖クローゼット
  • 1階トイレ
  • 1階洗面台
  • 2階からの吹き抜け
  • 2階トイレ

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言  広島センター  担当者: 島谷 大輔 (しまたに だいすけ)
建築物省エネ法に基づく 建築物の省エネ性能の評価書あり。2030年度省エネ義務化対応、断熱等級5、熱交換換気システム(パナソニック製)の導入、長期優良住宅・BELSエネルギー消費性能星3つを取得した新築住宅です。明るい天窓を設置した吹き抜け空間。家具型キッチンGRAFTEKT採用、樹脂サッシに断熱気密性の高いトリプルガラス採用。バーベキューやドッグラン、屋上庭園にも活用可能な全面タイルデッキ仕様、照明や水栓、防水コンセントが完備された屋上ルーフバルコニー(27.95㎡:8.45坪)あり。2階LDKは22.5帖・カウンタースペースを設けお子様の学習カウンターとしても利用可能です。

物件の魅力

周辺施設
広島市立千田小学校 距離1160m 徒歩15分
セブンイレブン広島南千田西店 距離260m 徒歩4分
マックスバリュ千田店 距離830m 徒歩11分

物件情報

更新日:2024年10月4日 次回更新予定日:2024年10月18日各項目の説明

所在地 広島県広島市中区南千田西町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 広島県情報プラザ前停歩4分
広島電鉄宇品線 広電本社前電停 徒歩10分
価格 7,880万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2SLDK
土地面積 104.98m2(31.7坪) 登記簿 別途私道負担11.00m2 建物延面積 118.19m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2024年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地・公衆用道路
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 有(敷地内) 空2台 
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、広島駐車場整備地区、景観計画重点地区(リバーフロント地区)、都市機能誘導区域(一般区域型)、居住誘導区域、建築基準法第43条第2項第2号許可 接道条件を満たしていないため再建築不可
備考 本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。なお、本物件は法第43条第2項第2号許可を取得して建築されております。
物件番号 Bhr240198

月々のお支払金額(試算)

物件価格
7,880 万円
ボーナス支払額(年間)
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島センター

担当者:島谷 大輔(しまたに だいすけ)

0120-086-238(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目3番2号 銀泉広島ビル4階
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