物件詳細
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ビル
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン東広島西条駅前店 距離100m 徒歩2分
東広島市役所 距離600m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年4月19日 次回更新予定日：2024年5月3日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 医療施設・診療施設用 |
| 所在地 |
広島県東広島市西条本町  
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| 交通 |
JR山陽本線 西条駅 徒歩3分
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| 価格 |
19,500万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
162.20m2（49.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
489.47m2 車庫部分48.75m2含む |
| 構造/階建 |
鉄骨/5階建 |
建築年月 |
2006年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 南約11.0m公道 東約40.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：景観法、西条駅前地区地区計画 |
| 備考 |
特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率90％に緩和されます。■1～2階/床：天然石、壁面：珪藻土を使用しております。■1～3階：旧歯科、4～5階：住居■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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| 物件番号 |
Bhr220225 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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