物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

八王子市本郷町
価格
9,480万円
想定利回り
6.50%
建物面積
208.68m²
土地面積
195.46m²
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 駐車場
  • ゴミ集積所
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エコス大横店
  • ローソンストア100八王子八木町店
  • ファミリーマート八王子北大通り店
  • スギ薬局八王子八木町店490m
  • 八王子大横郵便局520m
  • 仁光会真宮病院870m
  • ウェルパーク八王子八日町店880m
  • セブンイレブン八王子八日町5丁目660m
  • 八王子OPA1880m
  • CELEO八王子北館1810m
  • 中央本線 西八王子駅
  • 中央本線 八王子駅

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  八王子センター  担当者: 小林 博幸 (こばやし ひろゆき)
ワンルーム8室満室賃貸中 検査済有 JIO瑕疵保証引継ぎ可能

物件の魅力

周辺施設
エコス大横店 距離520m 徒歩7分
ローソンストア100八王子八木町店 距離350m 徒歩5分
ファミリーマート八王子北大通り店 距離490m 徒歩7分

物件情報

更新日:2024年5月18日 次回更新予定日:2024年6月1日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 東京都八王子市本郷町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩20分
JR中央線 八王子駅 徒歩23分
京王線 京王八王子駅 徒歩24分
価格 9,480万円
戸数 住戸(居住用):8戸 総戸数:8戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:22.77㎡~最大面積:29.40㎡
間取り 1R×8戸 
現行年間収入 5,904,000円
(2023年8月18日確認)
現行利回り 6.22%
想定年間収入 6,168,000円 想定利回り 6.50%
賃貸状況 賃料収入には、駐車場2台分(月額11,000円/1台で募集中)が含まれています。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 195.46m2(59.1坪) 登記簿 別途私道負担16.88m2 建物延面積 208.68m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2022年10月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空2台(2023年8月18日確認) 11,000円/月
接道状況 一方 西約2.9m公道、間口:約15.4m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:4h-2.5h 4m ■都市計画法他制限:特別工業地域、第2種高度地区、景観法、航空法
備考 満室時想定年間賃料には、駐車場2台分(月額11,000円/1台で募集中)の賃料が含まれます。
■投資用向き:令和4年10月築 バストイレ別 IHクッキングヒーター TVインターホン 温水洗浄暖房便座
物件番号 Bho230222
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

八王子センター

担当者:小林 博幸(こばやし ひろゆき)

0120-46-4065(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都八王子市旭町1番4号 八王子交通ビル4階
WEBでのお問い合わせ

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