物件詳細

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アパート(一棟)

新宿区下落合1丁目
価格
6,180万円
建物面積
101.57m²
土地面積
122.68m²
  • 間取図
  • 区画図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  目黒センター  担当者: 中村 佳正 (なかむら よしまさ)
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能でございます。ご見学の希望等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン新宿下落合駅北店 距離170m
マルエツプチ下落合駅前店 距離240m
ローソン新宿上落合店 距離280m

物件情報

更新日:2020年1月18日 次回更新予定日:2020年2月1日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 東京都新宿区下落合1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
価格 6,180万円
間取り
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 想定利回り
現況 自己使用中 引渡時期 相談
土地面積 122.68m2(37.1坪) 実測 (セットバック要10.00m2 建物延面積 101.57m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 1955年8月
土地権利 旧法地上権
地代:29,600円/月
借地満了年月:2028年11月
地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 269%
駐車場 無  
接道状況 三方 南4.0m公道、間口:18.3m 北1.8m私道、間口:9.4m 西4.4m公道、間口:3.8m
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項
備考 容積率が300%と400%にまたがります。
物件番号 Bhd190363
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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目黒センター

担当者:中村 佳正(なかむら よしまさ)

0120-574-941(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都品川区上大崎2丁目25番5号 久米ビル2階
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