物件詳細

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マンション（一棟）

  • オーナーチェンジ

福岡市南区大橋４丁目
価格
16,680万円
想定利回り
9.19%
建物面積
516.65m²
土地面積
133.22m²
  • 外観
  • 外観および東側接面道路
  • 1階アプローチ
  • 階段
  • 外観および北側接面道路
  • 7階共用部分
  • 6階共用部分
  • 5階共用部分
  • 4階共用部分
  • 3階共用部分
  • 2階共用部分
  • 1階テナント
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物件の魅力

周辺施設
マックスバリュエクスプレス大橋店　距離160m
ローソン大橋4丁目店　距離390m
公立学校共済組合九州中央病院　距離1190m

物件情報

更新日：2021年1月20日　次回更新予定日：2021年2月3日各項目の説明

物件用途 マンション用　
所在地 福岡県福岡市南区大橋４丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩5分
価格 16,680万円
間取り 店舗・2戸、1Ｒ・12戸、1LDK・1戸
現行年間収入 1,320.6万円
（2020年12月7日確認）		 現行利回り 7.91%
想定年間収入 1,533万円 想定利回り 9.19%
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 133.22m2（40.2坪）　登記簿 建物延面積 516.65m2
構造/階建 鉄骨/7階建 建築年月 1988年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無　　
接道状況 角地　北15.8m公道　東25.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、LPガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区
備考
物件番号 Bfk190393
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者：山下　寛幸（やました　ひろゆき）

0120-055-334（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階

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