物件詳細

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マンション(区分所有)

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ステイツ薬院2
価格
780万円
想定利回り
8.92%
間取り
1DK
専有面積
35.99m²
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目
  • 外観
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観(裏)
  • エントランス
  • エントランス2
  • エントランスホール
  • エントランスホール2
  • オートロック
  • 駐輪場
  • 間取概略図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡センター  担当者: 執行 啓介 (しぎょう けいすけ)
現在賃貸中‼西鉄天神大牟田線「薬院」駅および地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩6分‼1DK角部屋‼

物件の魅力

周辺施設
にしてつストアレガネットマルシェ薬院 距離450m
ローソン福岡白金一丁目店 距離300m
医療法人佐田厚生会佐田病院 距離660m

物件情報

更新日:2019年9月23日 次回更新予定日:2019年10月7日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ステイツ薬院2
所在地 福岡県福岡市中央区白金1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分
価格 780万円
間取り 1DK 専有面積 35.99m2(10.8坪) 壁芯
現行年間収入 69.6万円
(2019年7月28日確認)
現行利回り 8.92%
想定年間収入 69.6万円 想定利回り 8.92%
賃貸状況 (月額)58,000円で賃貸中。
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 7階/8階建
バルコニー 2.62m2 主要採光方向 南東
その他面積
建築年月 1991年4月 総戸数 15戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託 管理方式 巡回
管理費 9,400円/月 修繕積立金 8,900円/月
駐車場 無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
町内会費(2カ月ごとの支払い):250円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:三愛建物株式会社 ■施工会社:株式会社橋詰工務店 ■管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
備考 現在賃貸中。西鉄天神大牟田線「薬院」駅および地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩6分。オール電化住宅。修繕積立金が9月より10,800円に値上げ予定。バイクは50㏄以下に限る。
■投資用向き:現行年間賃料収入696,000円(月額賃料58,000円)。 ■管理組合:あり
物件番号 Bfk190139
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者:執行 啓介(しぎょう けいすけ)

0120-055-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
WEBでのお問い合わせ

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