物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市早良区城西1丁目
価格
25,700万円
想定利回り
4.94%
建物面積
437.36m²
土地面積
166.68m²
  • 外観(近景)
  • 外観(南西側から撮影)
  • 外観(南東側から撮影)
  • 外観(遠景)
  • エントランス
  • オートロックとポスト
  • 駐輪場
  • 南西側前面道路
  • 南側前面道路
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡センター  担当者: 光永 振一郎 (みつなが しんいちろう)
2018年3月築の鉄筋コンクリート造7階建です。地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分・西鉄バス「城西橋」停徒歩1分の立地です。南西角地。

物件の魅力

周辺施設
にしてつストアレガネット城西 距離100m
セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店 距離320m
西新ゴルフセンター 距離220m

物件情報

更新日:2019年8月26日 次回更新予定日:2019年9月9日各項目の説明

物件用途 マンション用 事務所付住宅用 
所在地 福岡県福岡市早良区城西1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分

価格 25,700万円
間取り 1DK×13戸、店舗1戸
現行年間収入 1,232.4万円
(2019年5月16日確認)
現行利回り 4.79%
想定年間収入 1,270.8万円 想定利回り 4.94%
賃貸状況 2018年3月築の鉄筋コンクリート造で、1DK×13戸、店舗×1戸となっております。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 166.68m2(50.4坪) 実測 別途私道負担8.36m2 建物延面積 437.36m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/7階建 建築年月 2018年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 300%・200%
駐車場 有(敷地内) (2019年2月25日確認) 16,000円/月
接道状況 角地 西約7.8m公道 南約2.4m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第二種20m高度地区
備考 2018年3月築の鉄筋コンクリート造7階建です。南西角地に位置します。
■投資用向き:2018年3月築の鉄筋コンクリート造7階建です。地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩7分の立地で、南西角地になります。
物件番号 Bfk180545
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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