物件詳細
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マンション（一棟）
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
泉 祐二 （いずみ ゆうじ）
- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩7分！ 平成30年1月建築！ 住戸27戸中25戸賃貸中、駐車場8台中6台賃貸中（2020年6月18日時点）！
- 周辺施設
- ニューヨークストアセントラルパーク店 距離620m
福岡市立南当仁小学校 距離290m
ローソン福岡今川一丁目店 距離310m
物件情報
更新日：2021年1月27日 次回更新予定日：2021年2月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今川１丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分
|
| 価格 |
79,000万円 |
| 間取り |
1LDK×24戸 2LDK×2戸 3LDK×1戸 |
| 現行年間収入 |
2,791.9万円
（2020年6月18日確認） |
現行利回り |
3.53% |
| 想定年間収入 |
3,357.3万円 |
想定利回り |
4.24% |
| 賃貸状況 |
平成30年1月建築！ 総戸数27戸中25戸賃貸中、駐車場8台中6台賃貸中！（2020年6月18日時点） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 |
505.44m2（152.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1050.73m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/7階建 |
建築年月 |
2018年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2018年12月1日確認） 15,000～17,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 東5.8m公道、間口：20.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、LPガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
■投資用向き：地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩7分！ 平成30年1月建築！ 住戸27戸中25戸賃貸中、駐車場8台中6台賃貸中（2020年6月18日時点） |
| 物件番号 |
Bfk180381 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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