物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
グレイティア・コート柿生 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区片平３丁目  
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| 交通 |
小田急小田原線 柿生駅 徒歩7分
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| 価格 |
1,800万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.72m2（16.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,236,000円 |
現行利回り |
6.86% |
| 想定年間収入 |
1,236,000円 |
想定利回り |
6.86% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数14戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/3階建 |
| バルコニー |
8.10m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1999年11月 |
総戸数 |
14戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
5,700円/月 |
修繕積立金 |
12,500円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
建築基準法第２２条区域、景観計画区域（丘陵部ゾーン）第一種高度地区、宅地造成工事規制区域
■投資用向き：■小田急小田原線「柿生」駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件 ■周辺環境 ・そうてつローゼン柿生店（スーパー）約５５０ｍ（徒歩７分） ・柿生小学校 約１６０ｍ（徒歩２分） ・どんぐり保育園 約６０ｍ（徒歩１分） ※道路距離８０ｍあたり１分として記載しております。 ■設備・仕様 ・宅配ボックス完備 ・オートロックシステム ・駐車場・駐輪場・バイク置き場有 ・二重床・二重天井 ・食器洗い乾燥機付システムキッチン |
| 物件番号 |
A00971207 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
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