物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- ふたばクラブ港南保育園 距離40m 徒歩1分
港区立港南小学校 距離1230m 徒歩16分
港区立港南中学校 距離1430m 徒歩18分
物件情報
更新日：2023年3月26日 次回更新予定日：2023年4月9日各項目の説明
| 物件用途 |
その他用 |
| マンション名 |
品川Vタワー |
| 所在地 |
東京都港区港南２丁目  
|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩6分
|
| 価格 |
14,800万円 |
| 間取り |
2LDK+WIC+SIC |
専有面積 |
76.06m2（23.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
4,080,000円
（2022年11月27日確認） |
現行利回り |
2.75% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨 |
所在階/階建 |
15階/43階地下3階建 |
| バルコニー |
約9m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2003年3月 |
総戸数 |
652戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
25,000円/月 |
修繕積立金 |
20,310円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2022年6月9日確認） 30,000～45,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：3,000円/月、インターネット接続料：1,320円/月 |
| 分譲会社 |
三菱商事(株)・勧業不動産(株)・トータルハウジング(株)・東京建物(株)・近鉄不動産(株) |
| 施工会社 |
大林・大日本・不動建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●構造：鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット●駐輪場：月額200～500円、バイク置場：月額2,000～3,000円
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsy220104 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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